عندما تبدأ الفواتير في التراكم بشكل كبير ، قد يكون من الصعب مواكبة المدفوعات. أحد الخيارات لحل مشكلة وجود عدد كبير جدًا من الفواتير هو السعي للحصول على قرض عقاري ثان. ومع ذلك ، إذا كان الائتمان الخاص بك أقل من المرغوب فيه للمقرضين للحصول على قرض ، تأكد من أن الأمل ليس بعيد المنال. من خلال البحث عن موارد مختلفة ، قد تجد أنك مؤهل للحصول على قرض عقاري ثانٍ لضعف الائتمان.
يمكن أن تكون قروض الرهن العقاري الثانية لضعف الائتمان بمثابة نعمة توفير لما قد يبدو في الوقت الحالي وكأنه كارثة مالية. من خلال إعادة تمويل منزلك وسحب قيمته وحقوق الملكية الخاصة به ، يمكنك تلقي أموال لسداد فواتير بطاقات الائتمان ذات الفائدة المرتفعة ، وتوحيد جميع الديون الأخرى مثل القروض الصغيرة ، ودفع تكاليف التعليم الجامعي للطفل ، وتمويل الأعمال التجارية ، والمزيد.
يمكن لأي شخص يعاني من سوء الائتمان ، بغض النظر عن مدى شدته ، الحصول على قرض عقاري ثانٍ لضعف الائتمان. حتى الأفراد أو الأزواج الذين لديهم تاريخ من الإفلاس منذ أكثر من عشر سنوات يمكنهم التأهل للحصول على مثل هذا القرض. سيلعب تصنيفك الائتماني ونتائجك دورًا حيويًا في التأهل للحصول على قرض الرهن العقاري الثاني ذو الائتمان الضعيف ، وسيتم تكوين معدل الفائدة الخاص بك مع درجاتك. بشكل عام ، وفقًا لشركة Platinum Concepts، Inc. في ماديسون ، ويسكونسن (www.platinumconcepts.net) ، يمكن الحصول على قرض بدرجة ائتمان تبلغ 550 أو أعلى.
إيجابيات الحصول على قرض الرهن العقاري الثاني لضعف الائتمان
1. توفر قروض الرهن العقاري الثانية ذات الائتمان الضعيف للأشخاص ذوي التصنيف الائتماني المنخفض الفرصة للتأهل للحصول على قرض والحصول على التمويل عندما لا يكونوا مؤهلين للحصول على قرض تقليدي.
2. يمكن أن يوفر الرهن العقاري الثاني ذو الائتمان الضعيف طريقة لتوحيد الديون وسداد الفواتير المستحقة ، بينما يقدم في نفس الوقت دفعة شهرية أقل وبأسعار معقولة. بالنظر إلى أسباب انخفاض درجات الائتمان ، لا ينصح بالمشتريات الباهظة على قروض الرهن العقاري الثانية ذات الائتمان الضعيف. سيساعدك استخدام الأموال بحكمة في إعادة بناء رصيدك.
3. إن تقليل الديون ودفع القسط الشهري في الوقت المحدد لقرض رهن عقاري ثانٍ لضعف الائتمان يمكن أن يوفر للفرد فرصة لتحسين التصنيف الائتماني.
4. غالبًا ما يوفر قرض الرهن العقاري الثاني لضعف الائتمان مرونة فيما يتعلق بأسعار الفائدة وخيارات الدفع ومدة الرهن العقاري.
5. الفائدة بالنسبة لمعظم قروض الرهن العقاري الثانية لسوء الائتمان قابلة للخصم الضريبي.
سلبيات الحصول على قرض الرهن العقاري الثاني لضعف الائتمان
1. إذا لم يتم سداد قرض الرهن العقاري الثاني لضعف الائتمان أو تخلف عن السداد ، فأنت معرض لخطر فقدان منزلك. يجب أن تتم المدفوعات بشكل متسق وفي الوقت المحدد.
2. عادة ما يكون معدل الفائدة أعلى بالنسبة لقرض الرهن العقاري الثاني ذو الائتمان الضعيف منه بالنسبة للقرض العقاري الأول أو قرض الرهن العقاري الثاني التقليدي.
3. تكون أكثر عرضة لخطر تفاقم وضعك الائتماني إذا لم يتم سداد أقساط القرض الشهرية للرهن الثاني لضعف الائتمان في الوقت المحدد أو فاتتك.
يمكن الحصول على قروض الرهن العقاري الثانية لضعف الائتمان من المقرضين المتخصصين في تقديم القروض للأفراد والأزواج الذين يعانون من ضعف الائتمان. ابحث عن المقرضين بعناية ، وقبل التوقيع على القرض ، اقرأ كل شيء ، بما في ذلك الحروف المفصلة. تأكد من أنك تفهم كل شيء تمامًا ، وأنه لا توجد تكاليف خفية. إذا كنت تواجه مشاكل في العثور على مقرض ، فقد يكون سمسار الرهن العقاري قادرًا على تقديم المساعدة في الحصول على قرض عقاري ثانٍ لضعف الائتمان. يعمل وسطاء الرهن العقاري ، مثل Platinum Concepts و Ditech و E-Loan و Lending Tree وغيرهم ، بشكل عام مع مئات المقرضين المختلفين. سيقوم الوسيط "بالتسوق" نيابة عنك ، والعثور على المقرض الذي يقدم أقل سعر فائدة ممكن بناءً على حالة الائتمان الخاصة بك.
سماسرة الرهن العقاري متاحون محليًا ووطنًا ، ويمكن العثور عليهم في الصفحات الصفراء المحلية الخاصة بك ، وكذلك على شبكة الإنترنت العالمية. على الرغم من ذلك ، اختر وسيطًا بعناية. إذا كنت تعرف شخصًا آخر استخدم واحدًا ، أو تعرف شخصًا يمكنك مقابلته شخصيًا والتحقق من مراجعهم ، فهذا إجراء احترازي كبير يجب مراعاته. افحص وسيط الرهن العقاري بنفس الطريقة التي تفحص بها أي مقرض آخر ، وتأكد من تلبية احتياجات قرضك مع القرض. لا ترضى بشيء لا يبدو أنه صحيح.
بعد الحصول على قرض عقاري ثانٍ ضعيف الائتمان ، استخدم أموالك بحكمة. اعتبر القرض "بداية جديدة" محظوظة للغاية لأموالك. قم بتخصيص دخلك بعناية بحيث يمكن سداد مدفوعات القرض في الوقت المحدد. إن التخلف عن سداد دفعة واحدة سيؤدي إلى انخفاض درجاتك الائتمانية بشكل كبير ، ويهدف قرض الرهن العقاري الثاني ذو الائتمان الضعيف إلى القيام بالعكس تمامًا ، أي إتاحة الفرصة لك لإعادة بناء ائتمانك وزيادة درجاتك الائتمانية. قم بسداد مدفوعاتك في الوقت المحدد ، ولا تفوت أي مدفوعات أو قد تكون ملكية منزلك في خطر.
لتجنب هذه المخاطر ، قم بتغيير مستقبلك المالي مع الرهن العقاري الضعيف للائتمان الثاني. لا تفوت