لا يزال بإمكانك إعادة التمويل بسوء الائتمان ، ولكنك ستحتاج إلى التسوق. يتم النظر في كل طلب إعادة تمويل على أساس فردي. لذلك ، حتى لو كان لديك ائتمان سيئ ، فقد تؤهلك عوامل أخرى للحصول على معدل فائدة منخفض. ومع ذلك ، إذا لم تقدم طلبًا ، فلن تعرف أبدًا.
أسباب إعادة التمويل
إذا اشتريت منزلك بائتمان جيد ، فربما وجدت أسعارًا معقولة. ولكن لا يزال بإمكانك خفض أسعارك عن طريق إعادة التمويل. يمكنك أيضًا تثبيت المعدلات عن طريق التحويل إلى رهن عقاري بسعر ثابت.
يمكنك أيضًا خفض مدفوعاتك عن طريق تمديد شروط القرض الخاص بك. يمكنك أيضًا اختيار الاستفادة من حقوق الملكية الخاصة بك من خلال قرض عقاري يسحب منه المال. يمكنك استخدام حقوق الملكية الخاصة بك لسداد الفواتير أثناء شطب الفائدة على ضرائبك.
التأهيل لإعادة التمويل
لا يعني مجرد ضعف الائتمان أنك لا تستطيع التأهل لإعادة التمويل. لا يزال بإمكانك استخدام المقرض التقليدي حتى إذا فاتتك دفعات قليلة. وإذا كان لديك ما يكفي من الأسهم ، فسيقوم معظم المقرضين بالنظر في طلبك.
تقدم الحكومة أيضًا برامج إذا كنت قد سددت مدفوعات قرضك العقاري في الوقت المحدد. مع الرهن العقاري المبسط لقسم إدارة الإسكان الفدرالية و IRRL الخاص بقسم إدارة الإسكان الفدرالية ، طالما أنك تخفض أسعار الفائدة الخاصة بك ، يمكنك إعادة التمويل. يتعامل معظم مقرضي الرهن العقاري مع هذه الأنواع من القروض.
استراتيجيات لإعادة التمويل
بمجرد أن تقرر إعادة التمويل ، ابدأ البحث عن مقرضي الرهن العقاري. قم بواجبك من خلال مقارنة الأسعار والشروط الخاصة بالعديد من المقرضين المختلفين. عندما تجد عرض أسعار جيد ، تقدم بطلب. إذا رفض المقرض طلبك ، يمكنك إلقاء نظرة على مقرضي الرهن العقاري.
يمكن لمقرضي الرهن العقاري الجيد تقديم أسعار تنافسية إلى حد ما. ويعمل المزيد والمزيد من المقرضين التقليديين أيضًا مع تمويل الرهن العقاري. سترغب في إلقاء نظرة على عروضهم ومعرفة ما إذا كانت ستعمل مع وضعك.
قد تقرر أيضًا الانتظار والعمل على سجلك الائتماني. من خلال التركيز على إنشاء سجل دفع موثوق به ، وتقليل عبء الديون ، وزيادة الاحتياطيات النقدية ، يمكنك التأهل للحصول على ائتمان جيد في غضون عامين. ولكن قبل الانتقال إلى هذه الخطوة ، تأكد من استكشاف جميع خياراتك.
ZZZZZZ